แนะนำวิธีเตรียมความพร้อมก่อน กู้สร้างบ้าน รับรองผ่านชัวร์

เพื่อช่วยให้การปลูกบ้านง่ายขึ้นวันนี้เราจึงมีวิธีเตรียมความพร้อมผ่อนบ้าน มาฝากแต่จะต้องเตรียมอะไรบ้างนั้นมาดูกันเลย

เตรียมแบบแปลนบ้านที่ถูกใจ
สิ่งที่ต้องเตรียมให้พร้อมเป็นอันดับแรกคือ การเตรียมแบบบ้านที่ต้องการสร้าง ซึ่งเหตุผลที่ควรเตรียมแบบแปลนให้พร้อมก่อนการขอสินเชื่อนั้นก็เป็นเพราะต้องนำให้ช่างรับเหมาประเมินราคา ใช้เป็นเอกสารประกอบการยื่นขออนุญาตก่อสร้างจากสำนักงานเขตพื้นที่และขอสินเชื่อจากธนาคารด้วย เรียกได้ว่าเป็นเอกสารสำคัญที่ขาดไม่ได้ สำหรับการเตรียมแบบแปลนนั้นสามารถเลือกได้ทั้งจากแบบแปลนสำเร็จรูปของทางราชการหรือจะจ้างบริษัทรับออกแบบบ้านให้วางแปลนให้ก็ได้

ดำเนินการขอใบอนุญาตปลูกสร้าง
หลังจากเตรียมแบบแปลนเรียบร้อยแล้วสิ่งที่ต้องเตรียมต่อมาก่อนขอดอกเบี้ยเงินกู้ธนาคารสร้างบ้าน คือ ใบอนุญาตปลูกสร้างจากสำนักงานเขตหรือองค์การบริหารส่วนตำบลของพื้นที่ โดยในการขออนุญาตต้องเตรียมใบคำร้องขออนุญาตก่อสร้างแบบแปลนบ้าน หนังสือรับรองจากสถาปนิกผู้ออกแบบและผู้ควบคุมการก่อสร้าง โฉนดที่ดิน สำเนาเอกสารบัตรประชาชนหรือทะเบียนบ้านของเจ้าของบ้าน

หาผู้รับเหมาให้พร้อม
เหตุผลที่ต้องเตรียมผู้รับเหมาให้พร้อมก่อนการก่อสร้างนั้นก็เป็นเพราะต้องทำการประเมินราคาการก่อสร้างโดยรวม จากนั้นออกใบเสนอราคาและรายการวัสดุที่ใช้ให้กับเจ้าของบ้านก่อนการยื่นขอสินเชื่อกับธนาคาร นอกจากนั้นในเบื้องต้นต้องมีการเริ่มต้นก่อสร้างไปก่อนเพราะหลังจากขอสินเชื่อธนาคารจะส่งเจ้าหน้าที่มาตรวจสอบว่ามีการดำเนินการสร้างบ้านจริงซึ่งจะทำให้การอนุมัติสินเชื่อง่ายขึ้น

เตรียมเอกสารให้พร้อมก่อนการยื่นขอสินเชื่อ
สำหรับเอกสารที่ใช้เพื่อขอ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย นั้นส่วนใหญ่ก็เหมือนกับการขอสินเชื่อประเภทอื่นในส่วนของเอกสารส่วนบุคคลและเอกสารทางการเงิน แต่ชุดเอกสารที่แตกต่างคือ เอกสารหลักประกัน ได้แก่ สำเนาโฉนดที่ดิน หรือ นส.3ก ทุกหน้า สำเนาใบอนุญาตปลูกสร้างจากหน่วยงานของรัฐ แบบแปลนบ้านและใบประมาณค่าปลูกสร้างหรือสัญญาว่าจ้างกับผู้รับเหมา

เป็นอย่างไรบ้างสำหรับวิธีเตรียมความพร้อมก่อน กู้สร้างบ้าน ที่เรานำมาฝากกันในวันนี้ ซึ่งการเตรียมทุกอย่างให้พร้อมนั้นนอกจากจะช่วยให้ผ่านการอนุมัติได้ง่ายขึ้นแล้วยังทำให้การสร้างบ้านดำเนินการได้อย่างรวดเร็วรับรองเลยว่าสร้างบ้านในฝันสำเร็จไม่มีสะดุดกลางคันแน่นอน

ที่มาข้อมูล
https://www.dotproperty.co.th/blog/12-ขั้นตอน-กู้เงินสร้างบ้าน-กับ-ธอส
https://blog.ghbank.co.th/prepare-for-construction-loans/
https://www.scb.co.th/th/personal-banking/stories/count-1-to-100-build-a-house-on-your-own-land.html
https://www.ddproperty.com/คู่มือซื้อขาย/กู้เงินสร้างบ้าน-กู้กับธนาคารไหน-ให้ผ่านง่าย-6608
https://www.krungsri.com/th/planyou...hings-should-know-borrow-money-building-house
https://www.krungsri.com/th/plearn-plearn/5-วิธี-เตรียมพร้อม-กู้ซื้อบ้าน
https://www.dotproperty.co.th/blog/ซื้อที่ดิน-ปลูกบ้าน-กับ-บ้านจัดสรร
https://www.ddproperty.com/คู่มือซื้อขาย/ยื่นขออนุญาตก่อสร้างบ้าน-เตรียมเอกสาร-8951